1969〜1979年築, 専有面積65.46㎡〜85.46㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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新所沢スカイハイツ
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩15分
1974年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,763万円
23.4万円/㎡
842
1,456
2,070
2,684
AI査定結果
推定相場価格
1,763万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜2,070万円
19.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月17日
新所沢スカイハイツ
1,550万円（20.5万円/㎡）/ 5階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は22.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,550万円 | 20.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,550万円 | 20.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,599万円 | 21.2万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 1,599万円 | 21.2万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,180万円 | 15.6万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,650万円 | 21.9万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,590万円 | 21.1万円 | 10階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,650万円 | 21.9万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 22.3万円 | 10階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,699万円 | 22.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,780万円 | 23.6万円 | 10階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,699万円 | 22.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,799万円 | 23.8万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,990万円 | 26.4万円 | 10階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,180万円 | 28.9万円 | 10階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,440万円 | 19.1万円 | 10階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,850万円 | 24.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,799万円 | 23.8万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,540万円 | 20.4万円 | 10階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,899万円 | 25.2万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/07 | 1,850万円 | 24.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,450万円 | 19.2万円 | 10階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,899万円 | 25.2万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,950万円 | 25.8万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,950万円 | 25.8万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,999万円 | 26.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,180万円 | 15.6万円 | 10階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,698万円 | 22.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,999万円 | 26.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,100万円 | 27.8万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,340万円 | 17.8万円 | 7階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,698万円 | 22.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 27.8万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 23.8万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 23.8万円 | 5階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/25 | 1,880万円 | 24.9万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 18.3万円 | 7階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 26.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 18.3万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,480万円 | 19.6万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,550万円 | 20.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/25 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/19 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/14 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.31㎡ | 3SDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 西所沢パークハイツC棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西所沢パークハイツ 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅7分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/24 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 1972年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 所沢スカイマンションC棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅1分 | 1,050万円 | 16.0万円 | 65.6㎡ | 1LDK | 13階 / 16階建 | 南西 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 所沢コーポラスE棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅8分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 所沢コーポラスC棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,350万円 | 23.6万円 | 57.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 114戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/28 | 所沢コーポラス 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 4DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/22 | 所沢コーポラス 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.23㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
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